¿QUÉ ES UNA HIPOTECA?
¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca es un préstamo tomado para comprar una propiedad o terreno.
Según datos del Banco de México, la mayoría de los créditos hipotecarios solicitados tienen en promedio un plazo de 20 años, aunque también existen un gran número que son financiadas a 30 años, mientras que otras a 15 o incluso 10.
¿Qué pasa si ya no puedo pagarla?
El préstamo está “asegurado” contra el valor de tu casa hasta que se pague, es decir que si no puedes mantener tus pagos el prestamista puede recuperar tu casa y venderla para que obtengan su dinero de vuelta.
Se aconseja no pedir un préstamo más allá de tus posibilidades, si crees que tendrás dificultades para mantener los pagos.
Además de la hipoteca hay que tener en mente los costos de mantenimiento de una casa, pagar luz, agua, gas, predial y seguros.
Los prestamistas te solicitarán prueba de tus ingresos y revisarán cómo estás en el buró de crédito.
Además de pedir referencias personales, lo anterior con el fin de saber si podrás pagar tus mensualidades en caso de que aumenten las tasas de interés.
¿Me pueden negar la hipoteca?
Sí, en caso de que no vean una liquidez económica pueden negarte la hipoteca.
Dónde obtener una hipoteca
Puedes solicitar una hipoteca a un banco o a una financiera
También es importante asesorarte con un agente inmobiliario quien puede comparar diferentes hipotecas en el mercado.
Así como hipotecas que no se ofrecen directamente a los clientes.
Tener un asesor experto de tu lado es lo más conveniente para formar tu patrimonio a menos que tengas mucha experiencia en asuntos financieros en general y en hipotecas.
Te esperamos en el siguiente blog.
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